クレアヒルズ緑地公園

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
6,580万円
84.6万円/㎡
相場
5,688万円
73.2万円/㎡
3,904
5,093
6,283
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,688万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜6,283万円
65.5万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
クレアヒルズ緑地公園
6,580万円（84.6万円/㎡）/ 5階 / 77.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/066,580万円84.6万円5階 77.75㎡ 2LDK+S南東
2024/10/015,290万円68.0万円6階 77.75㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
クレアヒルズ緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅3分 6,580万円84.6万円77.75㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東2010年42戸RC
2025/08/31エスリード豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅3分 4,480万円65.4万円68.48㎡3LDK11階 / 11階建 西2011年54戸RC
2023/10/20アリスト豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅4分 4,380万円64.5万円67.9㎡2LDK5階 / 7階建 南2009年25戸RC
2026/01/26プラネスーペリア豊中
豊中市玉井町二丁目
豊中駅5分 4,980万円68.6万円72.57㎡3LDK+2階 / 3階建 東2015年60戸RC
2025/11/24ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
豊中市上野坂二丁目
少路駅2分 5,280万円66.4万円79.51㎡4LDK4階 / 7階建 南東2009年45戸RC
2025/08/03ブランズ東豊中ビューレジデンス
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 4,480万円64.6万円69.32㎡3LDK13階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/08/27ザ・パークハウス豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 5,680万円87.1万円65.22㎡2LDK11階 / 15階建 東2014年84戸RC
2025/06/10ザ・レジデンス豊中本町
豊中市本町五丁目
豊中駅7分 6,980万円75.7万円92.18㎡3LDK2階 / 3階建 南東2014年21戸RC
2026/01/17エルグレース豊中
豊中市岡上の町二丁目
豊中駅5分 6,180万円92.3万円66.99㎡2LDK9階 / 10階建 南東2012年89戸RC
2025/10/15ジオ千里中央ビューコートC棟
豊中市新千里北町二丁目
千里中央駅14分 5,200万円71.6万円72.62㎡3LDK15階 / 15階建 南西2015年88戸RC
2025/12/25プラウド新千里西町
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅9分 6,280万円83.4万円75.32㎡3LDK4階 / 5階建 南2011年55戸RC
2025/05/27ジオ豊中岡上の町
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅6分 4,980万円67.7万円73.51㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年44戸RC
2026/01/08ブランズ豊中パークサイド
豊中市岡上の町一丁目
豊中駅7分 4,980万円72.2万円69.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2012年38戸RC
2026/03/11サンメゾン新千里北町ELDO
豊中市新千里北町三丁目
千里中央駅7分 5,480万円81.1万円67.6㎡2LDK1階 / 9階建 西2010年73戸RC
2025/06/22ファインフラッツ豊中
豊中市岡町
岡町駅3分 4,580万円63.8万円71.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2012年40戸RC
2025/05/26新千里東町アーバンライフ
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅9分 6,480万円69.5万円93.3㎡3LDK1階 / 8階建 南東2006年59戸RC
2023/12/26ウィル豊中リヴェール岡町駅前
豊中市岡町
岡町駅3分 4,180万円66.3万円63.09㎡2LDK4階 / 8階建 南2006年40戸RC
2025/11/15プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ
豊中市北桜塚一丁目
豊中駅10分 4,680万円64.3万円72.73㎡3LDK8階 / 11階建 南2007年20戸RC
2024/12/06ガーデンヒルズ千里中央東棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅6分 6,980万円83.1万円83.99㎡4LDK13階 / 14階建 南西2005年55戸RC
2025/11/10ブランズ豊中中桜塚
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅14分 5,080万円68.6万円74.03㎡3LDK7階 / 8階建 西2015年55戸RC
2024/07/07アゼスト豊中エアレジデンス
豊中市曽根西町三丁目
曽根駅7分 4,380万円64.4万円68.05㎡2LDK5階 / 7階建 南東2008年54戸RC
2025/02/17ザ・ライオンズ豊中中桜塚
豊中市中桜塚一丁目
曽根駅5分 5,180万円67.1万円77.18㎡3LDK4階 / 9階建 南西2007年77戸RC
2024/06/28ネバーランド千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅7分 4,399万円64.8万円67.86㎡2LDK4階 / 8階建 南西2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、豊中市では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は豊中市の平均と比較して35.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
豊中市
62.5万円/㎡
前年比-7.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアヒルズ緑地公園
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通阪急千里線千里山駅徒歩3分
築年月2010年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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